Charmante maison bulgare à vendre dans le village de Kostandenets
Kostandenets, Razgrad
€35,000 / £30,100
Razgrad · Bulgarie
Kostandenets
Pour toute demande concernant des biens immobiliers, adressez-vous à Kostandenets, dans la commune de Tsar Kaloyan. Avant de comparer la superficie des parcelles, vérifiez comment chacune d'entre elles est reliée à la maison, à la route et au réseau d'eau.
- Province
- Razgrad
- Commune
- Le tsar Kaloyan
- Type de lieu
- Village
- Nom bulgare
- Habitant de Kostandé
- Code postal
- 7273
Le guide local
Dans quelle mesure ce terrain est-il exploitable ?
Renseignez-vous sur les limites du terrain avant d'évaluer un jardin mis en vente. Vérifiez par où un véhicule peut accéder au terrain et quelles parties restent praticables par temps de pluie. Vérifiez si des parcelles distinctes sont incluses dans la vente.
Catalogue immobilier
Logements à Kostandenets
Annonces proposées par BG House. Consultez la fiche complète du bien pour connaître le dernier prix, les disponibilités et les possibilités de visite.
École bulgare à vendre à Kostandenets, avec terrain et appartements
Kostandenets, Razgrad
€175,000 / £150,500Carte et première visite
Préparez votre visite à Kostandenets
Le repère indique la zone. Demandez au vendeur l'emplacement exact de l'entrée de la propriété avant de vous y rendre.
Avant d'acheter
Vivre à Kostandenets
Indiquez « Tsar Kaloyan » dans l'objet
Le registre municipal mentionne Kostandenets sous le nom du tsar Kaloyan, dans la province de Razgrad. Vérifiez bien la commune avant de prendre rendez-vous pour une visite ou de commander des documents, et notez l'emplacement de l'entrée de la propriété. Si l'annonce mentionne des terrains distincts, demandez quelles parcelles font partie de la vente et visitez-les également.
Annuaire municipal de Tsar KaloyanC'est la superficie utile d'un jardin qui compte
Rendez-vous à pied depuis le portail jusqu'à la zone que vous souhaitez utiliser pour le stationnement ou la culture. Vérifiez si une tondeuse ou un petit véhicule pourrait y accéder et repérez les endroits où l'eau s'accumule. Renseignez-vous sur la source d'eau actuellement utilisée et obtenez une estimation réaliste du coût des éventuels travaux d'accès ou de défrichage.
Distinguez la partie du jardin exploitable de la zone indiquée sur le plan
Parcourez le plan cadastral du terrain avec le vendeur. Indiquez la zone accessible avec des outils, les pentes, le point d'eau et toute bande de terrain accessible depuis une autre route. Demandez les références cadastrales des parcelles comprises dans la vente. Si vous envisagez d'acheter ce terrain pour en faire un jardin ou un petit verger, basez-vous sur la partie que vous pourriez réellement entretenir pour comparer deux propriétés.
Carte et guide touristique de RazgradExemple d'un acheteur
Déterminez si l'acquisition d'un deuxième terrain correspond à vos projets
Imaginons qu'une annonce de Kostandenets associe le jardin de la maison à une parcelle de terrain distincte. Demandez au propriétaire d'identifier chaque parcelle et de vous conduire jusqu'à leurs accès. Si vous souhaitez un verger, vérifiez si vous pouvez accéder au terrain avec le matériel que vous comptez utiliser et d'où pourrait provenir l'eau. Notez la distance qui sépare le terrain de la maison et les endroits où vous pouvez tourner.
Demandez à un conseiller de vérifier ce qui serait inclus dans la vente et quelles sont les modalités d'accès à chaque parcelle. Comparez la surface utile et les travaux nécessaires pour y accéder et l'entretenir. Si la deuxième parcelle ne vous est d'aucune utilité pratique, évaluez la maison et le jardin principal en fonction de leurs mérites propres avant de déterminer la valeur de ce terrain supplémentaire.
Prochaines étapes
Organiser une visite
Si vous avez un bien immobilier en vue, veuillez indiquer sa référence d'annonce ainsi que les dates de visite qui vous conviennent.
À propos de ce guide
Sources et éditeur
Publié par Nyama Problemi Ltd. Les annonces immobilières sont fournies par BG House. Consultez l'annonce complète pour vérifier le prix et la disponibilité avant d'organiser une visite.