Razgrad · Bulgarien
Geben Sie bei Grundstücksanfragen „Kostandenets, Gemeinde Zar Kaloyan“ an. Bevor Sie die Grundstücksgrößen vergleichen, prüfen Sie, wie die einzelnen Grundstücksteile an das Haus, die Straße und die Wasserversorgung angeschlossen sind.
Der ortskundige Reiseführer
Erkundigen Sie sich nach den Grundstücksgrenzen, bevor Sie einen in einer Anzeige angebotenen Garten bewerten. Prüfen Sie, wo Sie mit einem Fahrzeug auf das Grundstück fahren können und welche Bereiche auch bei nassem Wetter nutzbar bleiben. Vergewissern Sie sich, ob separate Parzellen im Verkauf enthalten sind.
Immobilienkatalog
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Karte und erster Besuch
Der Pin zeigt die Gegend an. Erkundigen Sie sich vor Ihrer Anreise beim Verkäufer nach dem genauen Eingang zum Grundstück.
Bevor Sie kaufen
Im Gemeindeverzeichnis ist Kostandenets unter Zar Kaloyan in der Provinz Razgrad aufgeführt. Vergewissern Sie sich vor der Buchung einer Begutachtung oder der Bestellung von Unterlagen über die Gemeinde und merken Sie sich die Lage des Grundstückseingangs. Falls ein Angebot separate Grundstücke umfasst, fragen Sie nach, welche Parzellen zum Verkauf gehören, und besichtigen Sie diese ebenfalls.
Verzeichnis der Gemeinde Zar KaloyanGehen Sie vom Tor aus zu dem Bereich, den Sie zum Parken oder für den Anbau nutzen möchten. Prüfen Sie, ob ein Rasenmäher oder ein kleines Fahrzeug dorthin gelangen könnte und wo sich Wasser ansammelt. Erkundigen Sie sich, welche Wasserquelle derzeit genutzt wird, und holen Sie einen realistischen Kostenvoranschlag für eventuelle Zugangs- oder Rodungsarbeiten ein.
Gehen Sie gemeinsam mit dem Verkäufer den Lageplan des Grundstücks durch. Markieren Sie die Bereiche, die Sie mit Werkzeugen erreichen können, die Hänge, die Wasserstelle und etwaige Streifen, die über eine andere Straße erreichbar sind. Fragen Sie nach den Katasternummern der zum Verkauf gehörenden Parzellen. Wenn Sie das Grundstück für einen Garten oder einen kleinen Obstgarten kaufen möchten, ziehen Sie zum Vergleich zweier Grundstücke den Teil heran, den Sie tatsächlich pflegen könnten.
Karte und Reiseführer für RazgradEin Beispiel aus der Praxis eines Käufers
Angenommen, ein Angebot von Kostandenets umfasst sowohl den Hausgarten als auch ein separates Grundstück. Bitten Sie den Eigentümer, Ihnen die einzelnen Parzellen zu zeigen und Sie zu den Zugängen zu führen. Wenn Sie einen Obstgarten anlegen möchten, prüfen Sie, ob Sie das Grundstück mit den von Ihnen vorgesehenen Geräten erreichen können und woher die Wasserversorgung erfolgen könnte. Notieren Sie sich, wie weit der Weg vom Haus entfernt ist und wo Sie abbiegen können.
Lassen Sie von einem Berater prüfen, was beim Verkauf mitübergehen würde und welche Zugangsregelungen für die einzelnen Grundstücke gelten. Vergleichen Sie die Nutzfläche und den Aufwand, der erforderlich ist, um diese zu erreichen und zu pflegen. Wenn das zweite Grundstück für Sie keinen praktischen Nutzen hat, bewerten Sie das Haus und den Hauptgarten für sich genommen, bevor Sie entscheiden, welchen Wert das zusätzliche Grundstück hat.
Nächste Schritte
Falls Sie eine bestimmte Immobilie im Auge haben, geben Sie bitte die Referenznummer des Inserats sowie Ihre bevorzugten Besichtigungstermine an.
Über diesen Leitfaden
Veröffentlicht von Nyama Problemi Ltd. Die Immobilienanzeigen stammen von BG House. Bitte überprüfen Sie in der vollständigen Anzeige den Preis und die Verfügbarkeit, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.